Qu'est-ce que le DPE ?
Mis à jour : Mars 2025 · Lecture : 5 minutes
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document qui mesure la consommation d'énergie d'un logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Il classe le logement de A (très performant) à G (passoire thermique).
Les 7 étiquettes DPE
< 70 kWh/m²/an
Excellent — bâtiment passif
70–110 kWh/m²/an
Très bien isolé
110–180 kWh/m²/an
Bon — objectif rénovation
180–250 kWh/m²/an
Moyen — amélioration possible
250–330 kWh/m²/an
Insuffisant — travaux recommandés
330–420 kWh/m²/an
Passoire — location interdite 2025
> 420 kWh/m²/an
Passoire extrême — location interdite
Comment améliorer son DPE ?
Les travaux les plus efficaces pour améliorer son DPE, par ordre d'impact :
- Isolation thermique extérieure (ITE) — gain de 2 à 3 classes
- Isolation des combles — 25 à 30% des déperditions
- Pompe à chaleur — remplacement chaudière fioul/gaz
- Isolation du plancher bas — 10 à 15% des déperditions
- Fenêtres double/triple vitrage
⚠️ DPE F et G : interdictions de location
Depuis 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Les logements F le seront en 2028. MaPrimeRénov couvre jusqu'à 70% des travaux pour remonter ces classes.
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