🏠 DPE28 fév. 2025 · 9 min de lecture
Passoire thermique DPE F/G : toutes les solutions 2025
4,8 millions de logements sont classés F ou G en France. Avec les interdictions progressives de location et le gel des loyers, agir devient urgent. Voici les solutions concrètes.
Calendrier des sanctions pour les passoires
2025
DPE G+ (> 450 kWh/m²)
Interdiction de louer — en vigueur
2025
DPE G standard
Gel des loyers — pas d'augmentation
2028
DPE F
Interdiction de louer
2034
DPE E
Interdiction de louer
Comment passer de DPE F à DPE C ?
La combinaison optimale pour quitter la classe F :
- ITE (isolation extérieure) — gain 2 classes garanti pour une maison
- Isolation des combles — 25-30% des déperditions résolues
- Remplacement chaudière fioul par PAC — gain 1-2 classes supplémentaires
- VMC double-flux — améliore le DPE et la qualité de l'air
Combien ça coûte ? La simulation pour une maison F
Maison 100m², DPE F → C — ménage modeste
ITE 100m²
11 000 €
— 7 200 € aides
Isolation combles 100m²
2 500 €
— 1 500 € aides
Remplacement chaudière fioul → PAC
12 000 €
— 8 500 € aides
Total reste à charge~8 300 €
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Nos conseillers construisent le plan optimal pour passer votre DPE F en C ou B.
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